匿名網(wǎng)友8月5日在洛陽網(wǎng)發(fā)帖反應(yīng)：伊川縣物業(yè)收費(fèi)普遍達(dá)到1元以上，也就是洛發(fā)改（2009）40號(hào)文件規(guī)定二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那么二級(jí)物業(yè)收費(fèi)得依據(jù)是什么？具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么，小區(qū)配套設(shè)施、規(guī)劃、包括綠化是否具備二級(jí)物業(yè)收費(fèi)資質(zhì)？

我單位經(jīng)過調(diào)查回復(fù)：根據(jù)豫政【2015】35號(hào)文件精神，“放開非保障性住房物業(yè)收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)”。

8月10日該網(wǎng)友繼續(xù)發(fā)帖詢問：我縣物業(yè)市場(chǎng)價(jià)格是多少，根據(jù)什么調(diào)節(jié)，如何定性，物業(yè)服務(wù)又有那個(gè)部門監(jiān)督，我縣物業(yè)收費(fèi)問題跨度之大，且服務(wù)與物業(yè)相關(guān)等級(jí)資質(zhì)不匹配。望有關(guān)部門在市場(chǎng)定價(jià)與物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上相對(duì)而行，且切勿照本宣科。

我單位回復(fù)：根據(jù)河南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化價(jià)格改革的意見豫【2015】35號(hào)文件的第十一條之規(guī)定，“放開非保障性住房物業(yè)收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。” 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)是指經(jīng)營(yíng)者自主制定，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格。針對(duì)您投訴的物業(yè)收費(fèi)價(jià)格過高的問題是屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)調(diào)節(jié)的范疇。物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管主體是住建、房管等相關(guān)部門。